Creemos que sí, y ello a pesar de que vayan venciendo los plazos para convocar las juntas ordinarias de cada año. Y a falta de que la Comunidad en cuestión tenga aprobada y sea vigente la posibilidad de celebrar juntas por Video-conferencia, se recomienda el...
Pues el Tribunal Supremo ha dicho recientemente QUE SÍ ya que recepción o receptación por el Ayuntamiento no significa la asunción de la titularidad de los servicios comunes que continúan en régimen de titularidad compartida. Y ello es así cuando 1.- La parcela o vivienda de los...
Si, la ley norma y vigente (que introdujo un Decreto ley en Marzo de 2019) dice que la comunidad de vecinos, reuniendo mayoría cualificada, la de 3/5 de los propietarios, que a su vez sumen 3/5 de cuotas de propiedad, podrá: Fijar cuotas especiales...
Funciones Las funciones del presidente son las siguientes: – la representación de la comunidad de propietarios; – la convocatoria de la junta de propietarios; – desempeñar las funciones de secretario y administrador salvo que los estatutos o la junta de propietarios, por acuerdo mayoritario, dispongan la provisión de dichos cargos separadamente de la presidencia. Entre otras funciones, corresponde al presidente exigir judicialmente, cuando haya sido autorizado...
Sí, efectivamente, tiene usted derecho a ello conforme explico mas abajo. La junta de propietarios debe ser convocada por el presidente y, en su defecto, por los promotores de la reunión. La convocatoria debe contener indicación de los siguientes extremos: – los asuntos a tratar u orden del día; – el lugar; – el día y la hora en que...
En primer lugar hay que señalar que SE PERMITIRÁ la captación de imágenes en zonas o elementos comunes de comunidades de propietarios. Tanto la Ley, como la Agencia Española de Protección de Datos lo permiten y lo consideran plenamente compatible con las obligaciones sobre Protección de...
¿ME PROTEGE LA LEY DE LOS RUIDOS MOLESTOS DE LOS VECINOS? El Tribunal Supremo (Sentencia de fecha 5 marzo 2012 entre otras) expresa abiertamente que se tiene derecho a protección y a no soportar el ruido, cuando es molesto, y sitúa este derecho entre los derechos...
No, no lo es. Las cámaras de vigilancia en edificios en los que hay una comunidad de propietarios con grabación exclusivamente de zonas comunes y las pequeñas franjas exteriores que den acceso a dichas zonas comunes necesitan un acuerdo formal aprobado en una junta...
Esas normas no le obligan a usted en general. Salvo que las comunidades de propietarios estén inscritas y los co-propietarios acepten los estatutos, tales normas podrían no ser obligatorias. Sin embargo, en lo que se refiere específicamente a las cuotas para mantenimiento de las zonas...
Uy!, de momento solo hay una versión en Inglés (puedes cambiar el idioma, arriba a la derecha) ...