¿Puedo estar seguro de que mis inquilinos desalojarán el apartamento al final de los primeros seis meses?

16 Dic ¿Puedo estar seguro de que mis inquilinos desalojarán el apartamento al final de los primeros seis meses?

Pregunta: Tengo una casa de vacaciones en un pueblo de la provincia de Málaga. Estoy pensando en alquilar a través de un agente a una pareja de españoles por un período inicial de seis meses. Creo que la pareja quiere permanecer más de seis meses, y el agente dice que podemos considerar esto cuando esté cerca el final del plazo de los primeros seis meses y decidir si estamos de acuerdo con otros seis meses por ejemplo. ¿Puedo estar seguro que estos inquilinos se irán al final de los primeros seis meses, o después de doce meses, para que podamos seguir visitando nuestra casa en las vacaciones? ¿necesito simplemente un contrato de temporada?

Respuesta: Los contratos de arrendamiento son un tema delicado en lo que se refiere a los plazos de duración por temporada frente a las intenciones o necesidades de largo plazo de los propios inquilinos. Por lo tanto, hay medidas, así como manifestaciones en los contratos con las que podría destruirse una realidad presumida o subyacente de vivienda permanente del arrendatario. Esto es así, porque la ley de arrendamientos proclama que no son realmente las partes del contrato las que determinan el tipo de arrendamiento en una situación dada sino el hecho o la realidad misma. Nuestro Despacho de Abogados podrá darle asistencia en caso de que desee protegerse de arrendamientos a largo plazo, estudiando su caso individual y redactando un contrato con las estipulaciones adecuadas.