El PGOU de Marbella prevé inversiones de 1.823 millones de euros en ocho años

05 Feb El PGOU de Marbella prevé inversiones de 1.823 millones de euros en ocho años

MARBELLA (MÁLAGA), 1 Feb. (EUROPA PRESS) –

El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella (Málaga) prevé inversiones de 1.823 millones de euros durante ocho años, según informó hoy la alcaldesa de la localidad, Ángeles Muñoz, quien destacó además que tras su aprobación definitiva el pasado viernes en la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Andalucía (Cotua) el municipio pasa a tener 4,8 millones de metros cuadrados de espacios públicos y 2,1 millones de metros cuadrados para equipamientos.

Así, el municipio tendrá 27 metros cuadrados de espacios libres por habitante, multiplicando por cinco lo que exige la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) -lo que supone pasar de 1,1 millones de metros cuadrados a 4,8 millones–, mientras que habrá 12 metros cuadrados por habitante en cuanto a equipamientos -pasando de 822.000 metros cuadrados a 2,1 millones–.

«Con este Plan vamos a reequipar la ciudad, colocándola en los niveles de excelencia y calidad que merece y generando grandes expectativas en cuanto a la inversión prevista para su desarrollo», indicó Muñoz en rueda de prensa, quien aclaró que de este volumen de inversión, la iniciativa privada deberá asumir el 57 por ciento, la administración local y la central, un seis por ciento cada una; y la autonómica, un 31 por ciento.

El Ayuntamiento incluirá en cada presupuesto anual la partida que le corresponde, es decir, 12 millones de euros, para su desarrollo y exigirá a las demás administraciones, «que hagan exactamente lo mismo» y que, en el caso de la autonómica, asciende a 70 millones cada año.

La regidora manifestó además que este documento contempla suelo disponible para 9.400 Viviendas de Protección Oficial (VPO), lo que supone el 36 por ciento de los inmuebles programados, «un avance sustancial en un aspecto que Marbella nunca había contemplado», apuntó.

Muñoz resaltó que esta aprobación supone la apertura de «enormes» posibilidades de inversión en el municipio, al convertirse en la primera ciudad de más de 100.000 habitantes del litoral andaluz en contar con un planeamiento adaptado a la normativa.

OBJETIVO

El siguiente paso será «subsanar los errores materiales» que contiene el documento para remitirlo a la Junta de Andalucía, de forma que tenga lugar su publicación definitiva, un trámite previsto para la primera quincena de marzo, explicó la regidora.

Recordó que la ciudad fue la primera en entrar en una situación de dificultades en el sector inmobiliario, y «con este documento confiamos en que sea la primera en salir, permitiendo relanzar la economía y el empleo», destacó, al tiempo que manifestó que el objetivo es «centrar nuestros esfuerzos en explicar y difundir un documento complejo que relanza a la ciudad en torno a la normalidad, confianza y seguridad jurídica y urbanística».

En este sentido, el Ayuntamiento iniciará contactos con el Centro de Iniciativas Turísticas (CIT) de Marbella, con asociaciones de pequeñas y medianas empresas, colectivos y colegios profesionales y con los vecinos, para «explicar la gestión del PGOU, ya que existen muchas personas afectadas por este documento, como las 16.500 personas que ven regularizada la situación de sus propiedades y que han sido la prioridad desde el principio para el equipo de gobierno», apostilló.

Asimismo, el Consistorio pondrá en marcha una campaña informativa a nivel nacional e internacional con presencia en Sevilla, Madrid y en otros puntos del territorio español con reuniones a nivel de medios de comunicación y sectores económicos además de encuentros con los cuerpos consulares para explicar las líneas generales del nuevo planeamiento.

Además, el Ayuntamiento aprovechará la asistencia a ferias turísticas para dar a conocer, a través del contacto también con medios de comunicación, «el giro de 180 grados que ha experimentado la situación urbanística de Marbella».

«El Urbanismo ha pasado de ser un punto negro a convertirse en una materia sobresaliente», afirmó Muñoz, quien recalcó que el Plan se va a erigir como «uno de los grandes signos de identidad de la ciudad», y que se une a la «eficaz gestión municipal que estamos desarrollando desde el inicio de la legislatura».

Por último, la alcaldesa lamentó que «por desgracia, no todas las viviendas han tenido cabida en el modelo urbanístico», aunque manifestó que desde el Ayuntamiento «nunca hemos cerrado ninguna puerta y confío en que entre todos podemos dar una solución que dé cabida a las familias que han visto frustradas sus expectativas».

En el ámbito judicial, donde el Ayuntamiento no puede interferir, habrá que ver cómo son los diferente recursos y cómo se buscan compensaciones dentro del ámbito administrativo que den otras alternativas», concluyó.

IU

Por su parte, el concejal y portavoz del grupo municipal de Izquierda Unida en el Ayuntamiento de Marbella, Enrique Monterroso, mostró su «satisfacción» de que el municipio «vuelva a la senda de la seguridad jurídica en materia de gestión urbanística tras años de ilegalidades», si bien aclaró que el partido «no puede sumarse al optimismo complaciente del Ayuntamiento y la Junta de Andalucía, porque el dibujo del nuevo PGOU tiene mucho de carpetazo y legalización de la corrupción».

«Ofrece pocas garantías para la recuperación de los suelos de equipamientos, zonas verdes o áreas protegidas que fueron usurpados por las promociones ilegales bajo el amparo de los distintos gobiernos municipales corruptos», aseguró Monterroso en un comunicado, quien manifestó que «aunque a algunos les interese, este PGOU no puede servir para cerrar en falso más de 15 años de corrupción urbanística sin ofrecer soluciones a los vecinos, como nos tememos al analizar el sistema de compensaciones orquestado para numerosos inmuebles».

A su juicio, la «dificultad» de poder llevar a la práctica las compensaciones «queda patente al comprobar que en muchas ocasiones consisten en cesiones al Ayuntamiento de zonas ajardinadas en el interior de los edificios o las jardineras que rodean a los inmuebles», como ocurre por ejemplo con «la plaza junto al hotel Senator, en los que favorecen en exclusiva al propio infractor que levantó el hotel sobre zona verde»

«Desde IU estaremos vigilantes para que se privilegien las actuaciones de interés público y criterios de rentabilidad social y medioambiental, antes que los meros beneficios económicos a costa de la calidad de vida del conjunto de la población», afirmó, al tiempo que criticó que el PGOU «nace cargado de lastres, pues se ha orientado a regularizar miles de viviendas ilegales, extremo que complicará mucho su gestión y ver materializadas las compensaciones».

«Lo mismo ocurrirá con el volumen de ejecución del planeamiento en su conjunto, que distintos expertos estiman no llegará ni al 20 por ciento, por lo que las tan nombradas inversiones también se verán reducidas de forma significativa», concluyó.

Published on: Feb 5, 2010